Lara en redes | Ronald Arias, presidente de la Cámara de la Construcción de Lara, informó que desde enero los empresarios sienten mayor confianza en invertir en el sector construcción. Informó que en el este de Barquisimeto se están construyendo dos edificios, se están culminando galpones en el municipio Palavecino, y sabe de la compra de algunos terrenos para obras futuras.
Sostiene que el sector privado, con capital propio, está adquiriendo propiedades con la esperanza de que la Asamblea Nacional reforme este año tres leyes que permitirían brindar seguridad jurídica y reactivar el sector construcción, estas son: la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos, Ley de Estafa Inmobiliaria y ley del Deudor Hipotecario.
Si bien este paquete aún no ha sido discutido en plenaria, hay grandes expectativas que se modifiquen pronto, porque la propia presidente encargada de Venezuela, Delcy Rodríguez, pidió el 08 de abril, que el parlamento revisara las leyes relativas al mercado inmobiliario, incluyendo la Ley de Propiedad de Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela (2011).
«Hay esperanza que la situación económica mejore en Venezuela. Se están dando algunas iniciativas de construcción privada como, por ejemplo, un edificio nuevo que se está levantando en la urbanización El Parral, al este de Barquisimeto y otro edificio al lado de la estación de servicio Texaco, en la avenida Los Leones. Hacia Cabudare se está haciendo un grupo de galpones. De alguna manera hay más confianza», especificó Arias.
Por su parte, Pedro Peña, presidente del Sindicato Único de la Construcción del estado Lara (Suticel), aseguró que hay un proyecto para crear una nueva sede del Seniat que será construida cerca del Centro Comercial Las Trinitarias, en donde ya se están realizando trabajos de limpieza y despeje del terreno.
Tanto la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), como la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, han intensificado el cabildeo este año ante la Asamblea Nacional, para que se le dé prioridad a las leyes del sector inmobiliario. Debido a que hay expectativa que la inversión que recibirá el país en la industria petrolera, por las licencias que ha otorgado Estados Unidos, puede permear al sector construcción, por la necesidad de viviendas que existe y de mejora de servicios públicos.
Destacan que una normativa clave que se debe cambiar es la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, vigente desde 2011, porque produce desequilibrios en la relación contractual entre propietarios e inquilinos y prioriza el derecho a la vivienda sobre el derecho a la propiedad privada. Si hay incumplimiento de un contrato, no están permitidos los desalojos en el país. Esto hace que la oferta de alquileres sea limitada en el mercado secundario e impide que haya inversión para construir nuevos inmuebles.
Arias señaló que desde enero la Alcaldía de Iribarren ha mantenido el Plan de Asfaltado en las principales vías de la ciudad. «Aunque el presupuesto del sector público es limitado, se registran trabajos de reestructuración o bacheo de calles y de embellecimiento de murales en la ciudad», especificó.
Indicó que el plan de asfaltado que anunció la Gobernación de Lara en carretera Lara – Zulia, se ejecutó hasta el Peaje Jacinto Lara. Se requiere una mayor inversión para pavimentar esta importante arteria vial.
Desde la Cámara de la Construcción del estado Lara, estiman que hay unas 5.000 personas que deben ser trabajadores activos en el sector. Arias comunicó que de haber acceso a créditos en dólares en los bancos e inversión, a nivel del estado Lara podría haber capacidad para que existan más de 60 mil empleos directos.
Fuente: La Prensa de Lara
